Immobilienprojekt "Residenz am Balmer See"

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere und solide Investitionsmöglichkeit, Sie möchten eine Ferienwohnung kaufen in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands, auf einer der schönsten Ostseeinseln ? Die "Residenz am Balmer See" auf der Insel Usedom erfüllt Ihre Erwartungen und Ansprüche. Ruhig gelegen direkt am Achterwasser und dem einzigen Golfplatz der Ostseeinsel Usedom, inmitten, der herrlichen Usedom Landschaft, nur wenige Autominuten von den Kaiserbädern und den weiten, feindsandigen Ostseestränden entfernt entsteht eine erstklassige, hochwertige Ferienimmobilie.

Landhausvillen zwischen Golfplatz und Achterwasser...

Die "Residenz am Balmer See" entstand aus der Überlegung heraus, Gutes und Bewährtes auszubauen und bestmöglich zu ergänzen bzw. zu vervollkommnen.
Bewährt hat sich seit über 10 Jahren der Golfpark Balm mit seinen 2 x 18-Loch- und 1 x 9-Loch-Golfplätzen, die über die Grenzen hinaus bekannt sind und alle spielerischen Ansprüche und Wünsche erfüllen. Besonders unter Kennern sind die Golfplätze bekannt und geschätzt und werden praktisch ganzjährig bespielt.
In dieser gewachsenen und sich weiter entwickelnden „Nachbarschaft“ entsteht die Residenz am Balmer See, gelegen zwischen Golfplatz, Balmer See und Achterwasser. Ein in jeder Hinsicht reizvoller Standort, den man hier gefunden hat. Zwei im Stile der Landhausarchitektur gestaltete Villen, mit insgesamt 71 Wohnungen passen sich der vorhandenen Bebauung an und haben doch ihren ganz eigenen Charakter. Ausgestattet mit Aufzügen, Tiefgarage, Wellnessbereich auf über 150 m² (im Haus A), Nutzflächen für das Golfequipment im TG-Bereich und weiteren sinnvollen Ergänzungen bietet die Residenz am Balmer See sowohl dem Golfer als auch dem Gast, für den Golf nicht die erste Priorität hat, den Rahmen für einen entspannten, angenehmen und komfortablen Aufenthalt.

Die Residenz am Balmer See ist ein in jeglicher Hinsicht vollkommen eigenständiges Projekt. Es besteht ein Kooperationsabkommen mit dem Golfpark Balm in Bezug auf die nachfolgenden Punkte:

- Nutzung des Golfplatzes
- Ermäßigtes Greenfee
- Nutzung der Driving Range
- Nutzung der Liegewiese am Achterwasser
- Nutzung des Tennisplatzes

An gastronomischen Einrichtungen bietet der Golfpark Balm das Restaurant im Hotel und das Café/ Restaurant „Alte Schule“. Diese Einrichtungen stehen den Nutzern der Residenz am Balmer See zur Verfügung.

Die Ferienwohnungen - Blick ins Grüne und aufs Wasser

Die zum Kauf angebotenen Ferienwohnungen sind größtenteils so ausgerichtet, dass ein schöner Achterwasserblick vom Balkon, der Terrasse oder auch der Loggia den Betrachter zum Verweilen einlädt.Überhaupt wurde Wert darauf gelegt, die Grundrisse so zu gestalten, dass sie den Ansprüchen an Funktionalität, Bequemlichkeit und Klarheit gerecht werden. Alle Wohnungen haben mindestens einen separaten Schlafbereich. Die Wohnflächen reichen von ca. 34 m² bis etwa 75 m². Klassische Geschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen mit Terrasse sowie Dachgeschosswohnungen (teilweise als Maisonette) bieten eine vielfältige Auswahl. Die Grundrisse können dem individuellen Bedarf angepasst werden. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über Balkone, Terrassen oder Loggien. Die Wohnungen sind von hochwertiger Qualität in Bauweise und Ausstattung. Bei der Planung der Wohnungen und ihrer Grundrisse wurde dem Aspekt der Vermietung an wechselnde Gäste Rechnung getragen. Dies spiegelt sich insbesondere im Hinblick auf Größe und Ausstattung der Wohnungen wieder.

Optional kann ein komplettes Möbelpaket erworben werden. Das Konzept der Residenz am Balmer See sieht eine geschmackvolle und hochwertige Einrichtung vor, die dem modernen Standard entspricht. Im Haus A ist ein anspruchsvoller Wellnessbereich im Erdgeschoss vorgesehen. Mit seiner harmonischen Gestaltung im ansprechendem Design bildet er eine komfortable Entspannungsoase zum Ausruhen und Besinnen. Neben einem Raum für Anwendungen verfügt er über eine Dampf- oder Bio-Sauna und eine Finnische Sauna. Reinigungsdusche, Ruheraum und Kaltdusche sind selbstverständlich integriert.